2017〜2025年築, 専有面積33.56㎡〜53.56㎡の平均販売価格
兵庫県
83.0万円/㎡
前年比-6.3%
神戸市中央区
110.2万円/㎡
前年比+1.2%
ワコーレ神戸元町I’z
兵庫県神戸市中央区北長狭通五丁目
/ 元町駅 徒歩3分
2022年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 43.56㎡の場合
相場
4,039万円
92.7万円/㎡
3,110
3,729
4,348
4,967
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,348万円
85.6万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ神戸元町I’z
3,980万円（91.4万円/㎡）/ 4階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 91.4万円 | 4階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 3,300万円 | 96.2万円 | 8階 | 34.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,300万円 | 98.7万円 | 4階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 94.2万円 | 8階 | 42.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 98.5万円 | 6階 | 34.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,980万円 | 91.4万円 | 3階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,980万円 | 91.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラシュレ神戸北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 3,180万円 | 75.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/29 | EC神戸元町通IITHESALON 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 3,690万円 | 103.9万円 | 35.5㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,980万円 | 93.8万円 | 53.11㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/29 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,250万円 | 78.6万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、神戸市中央区では1.2%上昇しています。
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